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SANTINI REAL ESTATE
58022 FOLLONICA (ZONA GENERICA) (GR)
VIA COLOMBO 5/B
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Vendita Azienda Agricola in MONTALCINO (Rif. AZIENDA VINICOLA MON)
PREZZO: Trattativa riservata
Provincia: SIENA Piano:
Comune: MONTALCINO Cucina: -
Tipologia: Azienda Agricola Riscaldamento: -
Superficie: 1836 mq Balcone: -
Vani: n.d. Ascensore: -
Bagni: n.d. Giardino: -
Condizioni: - Box: -
Classe energetica: G I.P.E.: 175,00 (non dichiarato)
Descrizione:
L'azienda è in unico corpo compatto, con al centro il nucleo dei fabbricati. Dista alcuni km dal centro di Montalcino. I coltivi aziendali hanno esposizione a sud. la casa è una classica struttura rurale dell'inizio del 1800. I lavori di ristrutturazione hanno in tutto rispettato l'ambiente naturale, senza alterare in nessun modo le caratteristiche originali, e anche all'interno, pur adeguandolo alle esigenze dei proprietari, sono stati utilizzati solo materiali di tradizionale uso toscano. Il primo piano (piano nobile),si sviluppa intorno al cortile e gode di uno splendido panorama da tutte le finestre. Da due ingressi separati si accede a volumi molto spaziosi, sia per la zona notte che per la zona giorno. Una scala interna dà accesso diretto alla Cantina. Al piano terra sono stati ristrutturati tre appartamenti, anche questi eseguiti con i classici materiali toscani. Si accede poi da un ingresso indipendente a due sale molto grandi: una adatta a ricevimenti, riunioni, conferenze e l'altra per pranzi, cene, degustazioni. Dei 40 ha di terreno 12 h circa sono a vigneto, in parte a Brunello e vino Rosso di Montalcino. La restante parte a uliveta, seminativo e bosco Classe Energetica: non dichiarata