Terreno situato nella zona dei Poderi di Montemerano della dimensione di 23 ettari, con vista mozzafiato a 360 gradi sul borgo di Montemerano, sull'Argentario e sul mare, con un p.m.a. (programma miglioramento agricolo) approvato per una abitazione di 200 mq più altri 240 mq tra capannoni e annessi agricoli. Il terreno è suddiviso in sedici ettari di seminativo (di cui 4,5 ettari sono a uliveto impiantato per il pma tra il 2007 e il 2009), il resto tra bosco ceduo e pascolo arborato. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione