Ottimo locale artigianale ubicato nei pressi della Via Ugo Foscolo. Il locale è disposto su due livelli, il piano terra composto da un unico locale e un bagno, con superficie di 47 mq, il piano primo raggiungibile da scala a chiocciola dispone di un deposito di 36 mq con balcone e montacarichi perfettamente funzionante.