Vendesi a Colle di Val d'elsa (SI), TERRATETTO di nuova costruzione di mq 117 con ingresso indipendente, posizionata in zona appartata a 5 minuti d'auto dal centro, totalmente autonoma. La proprietà è così composta: Al piano terra soggiorno/pranzo con affaccio sul resede esclusivo di mq 38, bagno, terrazza e portico d'ingresso. Al primo piano camera matrimoniale, camera singola, bagno e terrazza. Totale appartamento mq 77 Il garage di mq 40, con annesso ripostiglio, si trova al piano seminterrato e può essere utilizzato come ulteriore stanza dell'abitazione, in quanto ha una grande basculante che può essere sostituita con una portafinestra per dare maggiore luminosità al vano ed è collegato all'abitazione attraverso scala interna. Le facciate esterne saranno in parte a faccia vista con pietra ricostruita, in parte a intonaco. Gli infissi avranno vetrocamera a gas Argon e rivestimento basso-emissivo; tutte le finestre e portefinestre saranno dotate di persiane. Capitolato realizzato con materiali di buona qualità. L'immobile rispetterà tutte le recenti normative in materia di sicurezza antisismica, acustica e risparmio energetico: saranno installati pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, cisterna per la raccolta delle acque meteoriche; il riscaldamento utilizzerà un sistema ibrido composto da pompa di calore e caldaia a condensazione e l'emissione avverrà attraverso pannelli radianti a pavimento. Alle planimetrie allegate possono essere apportate modifiche per quanto riguarda la distribuzione interna, secondo le esigenze della Committenza. Nota: sono disponibili anche altre soluzioni facenti parte dello stesso blocco, con le stesse caratteristiche tecniche e le stesse finiture (abitazione al piano terra and euro; 305.000+IVA - abitazione al piano primo and euro; 360.000+IVA) (nel caso di prima casa l'iva è al 4%, altrimenti al 10%) Classe energetica A3 La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Camino, Insonorizzazione