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Agenzia Immobiliare I Fantini S.r.l.
40012 Calderara di Reno (BO)
Piazza della Pace
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Vendita Rustico/Casale/Corte in Sala Bolognese (Rif. 2678/V)
PREZZO: EURO 430.000
Provincia: BOLOGNA Piano:
Comune: Sala Bolognese Cucina: -
Tipologia: Rustico/Casale/Corte Riscaldamento: -
Superficie: 372 mq Balcone: -
Vani: 16 Ascensore: -
Bagni: n.d. Giardino: -
Condizioni: - Box: -
Classe energetica: G I.P.E.: 175,00 (non dichiarato)
Descrizione:
SALA BOLOGNESE ? LOCALITA? OSTERIA NUOVA A 2,5 km dalla frazione di Osteria Nuova, immerso nelle silenziose campagne, vendiamo completamente da ristrutturare corte composta da fabbricato principale ad uso abitativo su due piani oltre a due fabbricati accessori ad uso legnaia/pollaio e magazzino, il tutto insistente su ampia area cortiliva di mq. 4.500. Completano la proprietà mq. 52.200 ca di terreno agricolo. FABBRICATO PRINCIPALE AD USO ABITAZIONE: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cantina, 1 magazzini, 1 deposito e area cortiliva PIANO PRIMO: disimpegno, salotto, 6 camere Gli immobili possono essere recuperati in quanto al fabbricato principale è consentita la ristrutturazione e la realizzazione massimo di 3 unità abitative, non è ammessa la demolizione. METRATURE CASA: abitazione p.t. + 1p mq. 227 magazzino mq. 55 deposito mq. 39 Area cortiliva mq. 4500 ca. FABBRICATO DEPOSITO/MAGAZZINO Fabbricato indipendente ad uso deposito/magazzino al piano terreno con sovrastante ex fienile/magazzino al primo piano. I fabbricati accessori potranno essere recuperati ad usi accessori alla residenza (autorimessa e cantina) per gli stessi è consentita la demolizione e la ricostruzione a parità di volume. METRATURE DEPOSITO/MAGAZZINO Deposito mq. 59 Ex fienile/magazzino mq. 58 FABBRICATO EX POLLAIO/LEGNAIA: PIANO TERRA: porticato, pollaio e forno PIANO PRIMO: legnaia I fabbricati accessori potranno essere recuperati ad usi accessori alla residenza (autorimessa e cantina) per gli stessi è consentita la demolizione e la ricostruzione a parità di volume. METRATURE EX POLLAIO/LEGNAIA Porticato mq. 21 Piano terra mq. 21 Piano primo mq. 42 L?immobile costruito ante 1930 necessita di una ristrutturazione completa e non è abitabile allo stato attuale. Disponibilità immediata.