Ex fabbricato rurale in pessime condizioni di uso e manutenzione, completamento da ristrutturare su lotto di terreno edificabile della superficie complessiva pari a 1430 mq. Il fabbricato si compone di androne, vano scala, disimpegno, soggiorno-cucina, ripostiglio, bagno e camera da letto al piano terra, locale di sgombero e terrazza esclusiva al piano primo. Risulta pertinenziale un lotto di terreno ricadente in zona territoriale omogenea C1 del vigente P.R.G. di Valderice con indice di costruzione pari a 1,00 mc/mq. Il terreno è composto da un uliveto con una ventina di alberi.