In centro storico di San Gimignano, a due passi dalle Vie centrali e piazze e dai maggiori siti patrimonio dell' UNESCO si trova in vendita un ampio immobile terratetto con ingresso singolo . La casa 98 mq è dotata di ingresso con ampio atrio ed accesso alla taverna caratterizzata dal camino a legna di dimensioni originali e cantina , un piccolo bagno di servizio , oltre al passaggio interno al garage di 28 mq dimensione ideale per alloggiare anche due mezzi oltre ad essere dotato di impianti per uso come lavanderia ; al piano superiore la casa è dotata di cucina con salotto e caminetto a legna, camera matrimoniale e cameretta bagno con vasca , al piano superiore la mansarda abitabile composta da due locali ampi con presenza di finestra o lucernari , ripostiglio . Il garage gode di ampio accesso anche a livello della strada per consentire un facile e comodo posteggio dell' auto , sicuramente una comodità molto richiesta in centro storico adiacente alla casa e sfruttabile perfettamente anche dall' interno della abitazione. La casa si presenta in buono stato necessita un rinnovamento delle finiture ed una migliore ottimizzazione degli ampi spazi e comodità che la casa offre, difficilmente trovabili all' interno delle mura del centro storico di San Gimignano. La posizione della casa è strategica per la vicinanza dei parcheggi e per la quiete della zona posta leggermente fuori dal caos delle vie centrali , ottimale l' accesso con l' auto frontale all' ingresso della abitazione e dal garage. La proprietà ha delle caratteristiche ideali per la vita quotidiana di una famiglia tuttavia una ristrutturazione renderebbe tale investimento una meta ideale per locazioni turistiche . Per maggiori informazioni non esitare a contattarci : GEKO IMMOBILIARE E CONDOMINI SNC info@gekoimmobiliare.com - www.gekoimmobiliare.com Cell. 331 5805031 - 331 2222793 - 0577891135 - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Camino