La CaSe Immobiliare AFFITTA in esclusiva, un delizioso appartamento in villa con ingresso indipendente, in zona Flaminia nuova, precisamente in zona Malborghetto, a breve distanza dal GRA, in zona verdeggiante con vista sulla Valle del Tevere, ma comunque ben servita dai trasporti e negozi. La casa è adiacente alla stazione di Montebello e alla fermata Cotral, nonché ad un piccolo centro commerciale con negozi di prima necessità. L'immobile, di circa 85 mq, è una porzione di una villa bifamiliare, affacciata sulla Valle del Tevere con esposizione in pieno sole. Si accede all'appartamento dal cancello elettrico carrabile principale e percorrendo una rampa si accede ad un secondo ingresso con cancello elettrico privato, ove è possibile parcheggiare l'auto. L'appartamento, appena ristrutturato è parzialmente arredato, si presenta in ottime condizioni e risulta essere in un punto davvero strategico di Roma nord. Il bilocale è posto al piano terra ed è così composto : Ingresso con porta blindata, salone con cucina a vista angolare in muratura, zona relax e camino, ampio disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia idromassaggio. Dal soggiorno si accede al portico privato di circa 30 mq e ad una zona comune verdeggiante, con parco giochi per bambini. Possibilità di ricavare una seconda stanza. Il proprietario sta eseguendo lavori di ristrutturazione e migliorie nel giardino e la casa sarà disponibile alla locazione da Settembre 2022. Ampie armadiature a muro, allarme, camino, portico, infissi nuovi in alluminio, riscaldamento autonomo, porta blindata, grate alle finestre, climatizzatori caldo/freddo , posti auto. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La CaSe immobiliare ha elaborato un protocollo di sicurezza per la tutela della salute dei propri clienti. l'emergenza covid-19 ha reso necessario un totale ripensamento delle strategie di marketing, di acquisizione e di vendita attraverso un processo di digitalizzazione dell'intera attività e dell'approccio alla clientela. tutti i nostri consulenti durante l'appuntamento saranno muniti dei dispositivi di sicurezza necessari (mascherine, guanti, copri scarpe). Per info e appuntamento contattare il 0689935159; 3517728727. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA. - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Camino