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Gi.Ta. Immobiliare
09045 Quartu Sant'Elena (CA)

tel: 3487837264 - fax: 0707966168
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Vendita in Quartu Sant'Elena (Rif. VE213 )
PREZZO: EURO 359.000
Provincia: CAGLIARI Piano: -
Comune: Quartu Sant'Elena Cucina: -
Tipologia: Riscaldamento: -
Superficie: 200 mq Balcone: -
Vani: 5 Ascensore: -
Bagni: 2 Giardino: -
Condizioni: - Box: -
Classe energetica: G I.P.E.: 175,00 (non dichiarato)
Descrizione:
Rif. VE213 - QUARTU SANT’ELENA – VIA SAN BENEDETTO PREZZO APPENA RIBASSATO DA EURO 380.000 A EURO 359.000,00 Proponiamo in vendita un’ampia unità indipendente articolata su più livelli, ubicata in una zona centrale tra le più ricercate, a due passi da tutti i servizi e dalla spiaggia del Poetto, dotata di giardino / cortile su due lati con annesso posto auto riservato oltre a pratico locale di sgombero di circa 40 mq con accesso diretto dalla strada. L’unità immobiliare nel suo complesso è composta da: ingresso pedonale su strada, piccolo disimpegno nel quale troviamo il portoncino d’accesso all’unità abitativa e la scala che conduce alla terrazza dove sarebbe possibile edificare usufruendo della cubatura residua e/o del piano casa; Il passo veicolare consente l’accesso diretto al posto auto e al cortile/giardino; L’ulteriore accesso sul fronte strada ci permette di accedere al locale di sgombero con pratico servizio che potrebbe essere adibito a locale artigianale. • La sola unità abitativa è composta da ampia taverna nel seminterrato finestrato, salone doppio al piano rialzato, 3 camere due bagni e balconate che si affacciano al cortile /giardino Con alcuni lavori di ammodernamento e adattamento, considerata l’ampia metratura, la conformazione del fabbricato e la vicinanza al mare e alle bellissime coste del Sud Sardegna, sarebbe possibile anche un utilizzo ricettivo “B&B o similari”, il che renderebbe appetibile l’investimento anche per coloro che intendono adibire l’immobile a una doppia funzione, abitazione propria e attività ricettiva. C.E. G, IPE 208,30 kwh/mq anno. Non si risponde a richieste dove non venga indicato un nominativo di riferimento e un recapito telefonico Per maggiori info, costi e dettagli o eventuale consulenza creditizia, Per maggiori info, costi e dettagli o eventuale consulenza creditizia, • Chiamate H24 e lasciate un messaggio in segreteria al 070 7966168, sarete ricontattati quanto prima; • Chiamate allo 070 7050216 • Chiamate o inviate SMS o W.APP al 3487837264 – 3294636065 IMMOBILE GESTITO IN COLLABORAZIONE “ISA & Gi.Ta. Immobiliare”