Complesso immobiliare all'asta sito nel Comune di Gambassi Terme (FI), Via Icilio Franchi ? Via Certaldese n. 11, località Agresto, composto da due fabbricati originariamente a destinazione rurale che conservano le caratteristiche dell'originaria funzione nelle murature a vista e nei grigliati in laterizio ancora presenti; più precisamente, il compendio è composto dai seguenti beni immobili: 1) fabbricato terratetto destinato ad albergo, articolato su due piani fuori terra oltre a locali al piano seminterrato con facciate con muratura a vista in buono stato manutentivo e contraddistinto da una struttura portante in muratura mista pietrame e laterizio, solai in laterocemento, copertura a capanna con manto coibentato in laterizio con coppi e tegole. Il fabbricato, con ingresso posto sul fronte laterale del fabbricato che immette direttamente nella hall di ingresso con reception , ha superficie commerciale pari a 364 mq, ed è composto: al piano terreno, dalla hall di ingresso con reception e da quattro ampie sale collegate in successione alla predetta hall, caratterizzate da ampie specchiature di intonaco e porzioni di muratura lasciata a vista; al piano primo, cui si accede da una scala interna che si diparte dalla hall di ingresso e caratterizzato dalla struttura lignea a vista della copertura, da una sala a comune posta allo sbarco della stessa e dotata di un grande camino, da due camere dotate di condizionatore e corredate di bagno con doccia ed areazione forzata che si aprono sulla sala a comune e da ulteriori sei camere dotate di condizionatore e di bagno con doccia ed areazione forzata e che si aprono anch'esse sulla sala a comune su un corridoio rettilineo; al piano seminterrato, da un vano ripostiglio privo di areazione diretta ; 2) fabbricato annesso al terratetto di cui sopra e destinato a ristorante , ad un solo piano fuori terra oltre locali al seminterrato , caratterizzato da grigliati in laterizio e contraddistinto da una struttura portante in muratura mista pietrame e laterizio, copertura a capanna con struttura in legno e manto in laterizio con coppi e tegole e facciate con muratura a vista in buono stato manutentivo; il ristorante, con ingresso da un disimpegno con grandi vetrate collegato anche ad una delle sale dell'albergo, ha superficie commerciale pari a 183 mq ed è costituito da due grandi sale caratterizzate dalla struttura a vista della copertura in legno ed è dotato di cucina con forno in muratura arredi e attrezzature per l'attività e tre servizi igienici finestrati due dei quali al piano seminterrato; al piano seminterrato, cui si accede dal fronte sul resede , si trova un vano cantina privo di finestre ; 3) terreno agricolo confinante ed immediatamente adiacente al resede a comune dei fabbricati, incolto, con giacitura piana e superficie pari a 2.660 mq. Astedomus and #232; specializzata in consulenza legale in aste giudiziali immobiliari e, tramite i propri avvocati esperti del settore, verifica la procedura espropriativa, effettua la due diligence dell and #8217;immobile e and #8211; in nome e per conto dei propri clienti - partecipa alle vendite competitive per acquistare immobili a prezzi notevolmente inferiori rispetto a quelli di mercato. -- Compensi provvigionali solo in caso di aggiudicazione dell and #8217;immobile and #8211;-- Approfondimenti processuali, giudiziari ed urbanistici in sede ---- Mutuo pari all'80% del valore di perizia ---- Agevolazioni fiscali ---- Sopralluogo e visita immobile -- -- Partecipazione asta con procura --Altre opportunit and #224; simili potrai trovarle sul sito www.astedomus.it Per maggiori informazioni, contattare il numero 800174262