Villa in stile Liberty con giardino privato, box auto, rifinita con materiali ed interni di pregio. La soluzione abitativa è di oltre 380 mq disposta su 4 livelli ed è stata costruita intorno agli anni '30; è posizionata nella parte bassa di Cavoretto, in Viale XXV Aprile n. 14, in zona collinare comoda a tutti i servizi e con ampio parcheggio; L'immobile è composto da : - Piano semi interrato diviso in cantina, locale caldaia con accesso dall'esterno, 2 stanze tavernetta con forno per pizza a legna, funzionante , cucinino; - Piano terra (rialzato) suddiviso in ingresso, salone di circa 50 mq con camino funzionante, soggiorno, bagno ospiti, ampia cucina, stanza blindata e dispensa. Completano il piano: un terrazzo piastrellato a quota pavimento, un ampio porticato in struttura lignea piastrellato in cotto e affacciante su area scoperta finita in Opus Incertum di Luserna; - Piano primo suddiviso in 3 camere letto e doppi servizi. Completano il piano: un terrazzo piastrellato a quota pavimento e i due balconi. - Sottotetto Abitabile composto da: due camere, bagno e due ampi ripostigli; Completano la proprietà il giardino privato di circa 1000mq, con ampia zona pianeggiante intorno all'immobile, il box auto singolo e l'ascensore privato in vetro, montato nel primo decennio degli anni 2000; La villa unifamiliare è libera su 4 lati, costruita circa nel 1930 su fondamenta della fine'800 ha subito interventi di riqualificazione e restauro interni ed esterni negli anni 90 e nella prima decade del 2000. I pavimenti interni sono in parquet, marmo, gres e cotto originale mentre quelli esterni sono in cotto e pietra di Luserna. Gli infissi sono in Alluminio a taglio termico con doppi vetri; il riscaldamento, autonomo a termosifoni, è assicurato da una caldaia a metano BUDERUS, ripartito su 5 zone indipendenti, ognuna delle quali ha il proprio termostato; La produzione di acqua calda sanitaria avviene 'con caldaia dedicata a metano, dotata di boiler di accumulo. Completano le dotazioni l'impianto antifurto completo e le tapparelle elettriche. - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Sistema di allarme