A 7 Km. dal centro di Sanremo, in zona San Giacomo, villa di ampia metratura composta di due alloggi con relative pertinenze: Alloggio 1: ingresso, cucina abitabile, grande salone con ampia zona soppalcata, quattro camere, due bagni, veranda, dehors indipendente per una sup. coperta di M/2 210, balcone e terrazzo per 95 M/2, 500 M/2 di giardino pertinenziale e terreno, ampio box auto Classe Energetica F - IPE: 102.4 Alloggio 2: soggiorno con ang. cottura, due camere, bagno e portico per una superfice coperta di circa 100 M/2, giardino pertinenziale di 398 M/2, box auto. Classe Energetica F - IPE: 101,92 L?immobile è situato in zona tranquilla, tutto recintato, con ampi spazi esterni attrezzati (Barbecue ecc.), una facile ed intelligente divisione degli spazi comuni in caso di uso come bifamigliare , ottima esposizione luminosa e soleggiata con vista mare panoramica. Soluzione perfetta per prima casa per due nuclei famigliari o anche per eventuale utilizzo di parte della proprietà come bed and breakfast. ? 530.000 Two-family villa of over 300 m / 2 walkable with large garden and beautiful sea view. At 7 Km. From the center of Sanremo, in the San Giacomo area, a large villa consisting of two apartments with relative appurtenances: Accommodation 1: entrance, kitchen, large living room with large mezzanine area, four bedrooms, two bathrooms, veranda, independent dehors for a sup. covered of M / 2 210, balcony and terrace for 95 M / 2, 500 M / 2 of garden appurtenant and land, large garage Energy Class F - IPE: 102.4 Accommodation 2: living room with ang. kitchen, two bedrooms, bathroom and porch for a covered area of about 100 M / 2, appurtenant garden of 398 M / 2, garage. Energy Class F - IPE: 101.92 The property is located in a quiet area, all fenced, with large equipped outdoor areas (barbecue etc.), an easy and intelligent division of common areas in case of use as a two-family house, excellent bright and sunny exposure with a panoramic sea view. Perfect solution for a first home for two families or even for the possible use of part of the property as a bed and breakfast. ? 530.000