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POZZECCO IMMOBILIARE
34100 TRIESTE (ZONA GENERICA) (TS)
VIA S. FRANCESCO 11
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Vendita Appartamento in RONCHI DEI LEGIONARI (Rif. COD 30/17)
PREZZO: EURO 89.000
Provincia: GORIZIA Piano: 3
Comune: RONCHI DEI LEGIONARI Cucina: abitabile
Tipologia: Appartamento Riscaldamento: -
Superficie: 80 mq Balcone: -
Vani: 4 Ascensore: -
Bagni: 1 Giardino: Si
Condizioni: ristrutturato Box: -
Classe energetica: F I.P.E.: 210,35 (non dichiarato)
Descrizione:
Posizionati vicino alla chiesa circolare di Ronchi, ben serviti dai mezzi pubblici di trasporto, con la linea bus per Trieste e per l'aereoporto con fermata sotto casa. Supermercato delle Coop nei paraggi e centro commerciale Emisfero e Benet a circa 1 km. Stazione ferroviaria a circa 5 minuti a piedi. Appartamento molto soleggiato con doppia veduta aperta. Edificio costruito nel 1968, composto da tre piani e soli 6 enti abitativi, senza ascensore. Tetto e facciate in buono stato perfetto senza lavori di straordinaria manutenzione. Facciate rifatte 10 anni fa assieme al tetto a lastrico solare che è stato rivisto recentemente. Portone, vano scale e serramenti rifatti nel 2013. Interni in ottime condizioni con impianto idrico/idraulico di bagno e cucina rifatti nel 1998, impianto elettrico rifatto nel 2002, impianto di climatizzazione in zona giorno e zona notte, porta blindata, serramenti in alluminio nuovi rifatti 5 anni fa, pavimenti in zona giorno con ceramiche e in zona notte con parquet in legno, bagno finestrato con vasca. Termosifoni nuovi sostituiti 2 anni fa. Cucina e bagno arredati, il terrazzo è provvisto di tende da sole nuove. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia nuova a condensazione sostituita 4 anni fa. Composizione interna: atrio, cucina abitabile con veranda, soggiorno con terrazzo, disimpegno zona notte, stanza matrimoniale, stanzetta, bagno, ripostiglio. Piano: 3° ( ultimo) - Superficie interna: 80 mq + Superficie esterna: 7 mq Il box auto nel cortile è di 4,50 x 2,60 mt. con un posto auto supplementare davanti allo stesso box. Inoltre la proprietà dispone anche di 6 posti auto riservati al condominio, ma non assegnati, davanti al portone di casa. Si dispone in comune con gli altri 6 enti di un lastrico solare di 150 mq che serve per asciugare i panni e per prendere il sole. Spese condominiali: ? 477,00 su base annua -- nelle spese complessive vengono accantonate ? 100,00 per eventuali lavori futuri di straordinaria manutenzione. Incarico in esclusiva Classe Energetica: F - IPE: 210.35kWh/mq anno
MAPPA IMMOBILE: