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Nuova Formula Abitare SRLs
20155 Milano (MI)
Via Giuseppe Govone
tel: 023451126 - fax: 023451133
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Vendita Rustico/Casale/Corte in Gropparello (Rif. MARIALUISA_535679)
PREZZO: EURO 68.000
Provincia: PIACENZA Piano: piano terra
Comune: Gropparello - Zona: Gusano Cucina: -
Tipologia: Rustico/Casale/Corte Riscaldamento: autonomo
Superficie: 250 mq Balcone: -
Vani: 6 Ascensore: -
Bagni: 2 Giardino: -
Condizioni: - Box: posto auto
Classe energetica: G I.P.E.: 175,00 Kwh\m2 anno
Descrizione:
Rif.:MARIALUISA CLE:G/175 Gusano di Gropparello PC CollinePiacentine 449m s/mare RusticoAccessoIndipendente, 3+1 livelli+Giardino+Terrazza. Il rustico, con facciata in pietra a vista appena restaurata, è proposto in vendita da Formula Abitare, tel. 023451126, a 68.000 Euro ed è situato all'incrocio tra le vie dei Castagneti di Gusano, in zona panoranica nelle colline piacentine a 449 metri sul livello del mare, in mezzo ad un'altra casa rurale con facciata in pietra come questa in vendita ed un'altra invece intonacata a civile. Dal cancello su strada si accede ad un piccolo giardino recintato con posto auto e da questo all'ingresso/corridoio. Al piano rialzato si trovano il soggiorno (con camino e stufa entrambi funzionanti) e molto ampia cucina abitabile. Con le scale in marmo si sale al primo piano, dove si trovano una grandissima camera matrimoniale (con bagno senza doccia) ed una cameretta. Al secondo piano, mansardato con altezze che degradano dai 285 ai 130 cm, si trovano un'ulteriore grande camera matrimoniale (con lavandino e bidet) ed una cameretta. Scendendo invece al piano interrato sotto la casa (le scale sono sempre in marmo) si raggiunge una grande area di sgombero utilizzabile anche come taverna o spazio hobby ed un ampio deposito finestrato dagli infiniti usi. Comunicante con questi a mezzo di un'altra scala interna, si sale nella piccola costruzione esterna della terrazza, all'interno della quale troviamo un bagno completo con lavanderia, dotato di accesso diretto anche dal giardino. Arredi ed attrezzi presenti, salvo alcune eccezioni, possono essere lasciati, se richiesto, senza supplemento di prezzo. A fianco del cancello di ingresso (lato destro prima di uscire) troviamo un ripostiglio attrezzi non grandissimo, ma sufficiente per contenere anche un paio di biciclette. Gli infissi sono in alluminio anodizzato bronzo, in ottimo stato perché sostituiti meno di una decina di anni fa anche se assemblati con vetri singoli (addirittura nuovi sono quelli del piano mansarda verso la strada), con persiane anch'esse nello stesso materiale. Unica finestra originale in legno, protetta da robusta inferriata oltre che da uno scure in legno, è invece quella del deposito al piano interrato. Il portoncino di ingresso è a doppia anta in legno massiccio. Il riscaldamento è autonomo con stufa/caldaia a legna e radiatori situata in soggiorno, non distante dal camino. E' inoltre eventualmente disponibile, al prezzo separato di 12.000,00 Euro, un piccolo fabbricato utilizzabile come ambiente hobby o magazzino, a pochi metri di distanza dalla casa, dotato di una terrazza a livello della strada che consente il parcheggio di 2 auto anche di grandi dimensioni.
MAPPA IMMOBILE: