ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO Appartamento in Centro storico di civile abitazione ubicato a Corropoli (TE), via Nemesio Ricci n.12 piano 2° e 3°, di uno stabile urbano condominiale. Appartamento di civile abitazione ubicato a Corropoli (TE), via Nemesio Ricci n.12 piano 2° e 3°, di uno stabile urbano condominiale. L'immobile è identificato al CF del Comune di Corropoli al Fg. 10, Part. 212, Sub.13, Cat. A3, Superficie convenzionale 126,17 mq, consistenza 5,5 vani, Rendita ? 224,40, composto da ingresso su soggiorno, cucina e bagno al piano secondo ed al piano terzo n.2 camere, corridoio ed un bagno. Destinazione urbanistica: l'area sulla quale insiste il fabbricato condominiale che ricomprende l'immobile substante è classificata come Zona A1 Centro storico del vigente Piano Regolatore Esecutivo approvato con Delibera del Consiglio Comunale n.12 del 29/05/2007. Non sussiste corrispondenza tra la planimetria catastale e lo stato dei luoghi per il diverso dimensionamento del bagno, del corridoio e la chiusura di un piccolo ballatoio al termine della scalinata, tutti al terzo piano. L'importo medio annuo delle spese condominiali è pari ad euro 309,25. Lo stato conservativo dell'immobile è discreto. La vendita del bene non è soggetta ad Iva. L'immobile è sprovvisto di certificazione energetica che deve essere prodotta a cura e spese dell'aggiudicatario, prima dell'emissione del decreto di trasferimento. L'immobile è stato dichiarato inagibile con Ordinanza del Sindaco di Corropoli n. 33 del 29/04/2017 in seguito al sisma 2016. Nonostante il rilascio di autorizzazione di agibilità e di certificato di agibilità a seguito di attività edilizie, il rapporto aeroilluminante delle due camere poste al terzo piano e del soggiorno al secondo piano non è conforme ai minimi previsti dal D.M. del 05/07/1975 rendendo gli stessi inagibili ai fini sanitari. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti ? avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno