Edificio ad uso artigianale/industriale di due piani fuori terra. Ha una superficie complessiva di 1560 mq. con area esterna circostante di 1260 mq. di pertinenza esclusiva, ad uso piazzale di carico/scarico, viabilit? e parcheggio. Il fabbricato ? dotato di tre accessi, uno pedonale ed uno carrabile da via Nerozzi, il terzo di tipo carrabile da via Cantone. E' cos? composto: al piano terra, ampio vano ad uso laboratorio, vano ascensore montacarichi, vano scala di collegamento interno, ipostiglio sottoscala, tre servizi con antibagno e spogliatoio e secondario vano uso laboratorio intercomunicante con il precedente, dotato di locale ufficio, spogliatoio e servizio; il piano ammezzato tra terreno e primo si compone di ripostiglio accessibile dal vano scala principale, locale tecnico e locale ad uso archivio sovrastanti i servizi accessibili dal laboratorio artigianale attraverso scaletta metallica; al piano primo da ampio vano ad uso magazzino, cinque locali ad uso ufficio (uno dei quali di rilevanti dimensioni), sala riunioni, locale archivio, spogliatoio, due ampi ripostigli, gruppo di tre servizi igienici dotato di antibagno, oltre disimpegno. Il bene ? sito in localit? San Michele, in zona artigianale di edificazione relativamente recente, prossima al confine con il Comune di Prato, completamente urbanizzata, servita da discreta viabilit? e parcheggi, prossima rispetto al casello autostradale di Prato Ovest della Firenze - Mare