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Real Casa Modena
41126 Modena (MO)
Via Baccelli 25
tel: 059 1919690 - fax:
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Vendita Altro in Modena (Rif. VY187_M02G17)
PREZZO: EURO 330.000
Provincia: MODENA Piano: -
Comune: Modena - Zona: Marzaglia Cucina: abitabile
Tipologia: Altro Riscaldamento: autonomo
Superficie: 170 mq Balcone: -
Vani: 4 Ascensore: -
Bagni: 2 Giardino: Si
Condizioni: ristrutturato Box: -
Classe energetica: E I.P.E.: 196,00 Kwh\m2 anno
Descrizione:
Modena, a 5 minuti dalla città - in Ottima Zona Fuori dal Traffico cittadino ma con tutte le comodità nelle vicinanze, disponiamo di interessante soluzione abitativa su due livelli e con 400 mq di giardino privato. L' oggetto si trova all' interno di elegante Borgo storico del XIV secolo, sapientemente e finemente 'ripreso' mediante Restauro Conservativo nel 2007. Ci troviamo di fronte ad una soluzione molto confortevole, estremamente luminosa in cui i giochi di materiali ( travi in legno sbiancato, inox, gres ceramico, legno ) si miscelano perfettamente dando vita ad un oggetto Unico Nel Genere. Accesso tramite corte interna e dal giardino privato, si compone di ingresso in ampia zona living a doppio volume, cucina abitabile collegata a stanza ripostiglio / lavanderia, enorme stanza ove ricavato bagno con box doccia e stanza singola da letto. Tramite elegante e moderna scala elicoidale si accede alla zona notte soppalcata con splendido affaccio al piano terra dove trova spazio la suite matrimoniale open, zona studio / letto , bagno con vasca idro. La zona esterna di pertinenza è splendidamente tenuta, si affaccia su di essa tramite ampie porte finestra sia la stanza singola che la zona living - area pergolata di circa 45 mq., giardino piantumato di circa 200 mq.e area pavimentata ne compongono i 400 mq totali; l' irrigazione avviene tramite pozzo ed è temporizzata. Ampi Spazi inoltre di Parcheggio all' interno del Borgo. L' opera è stata eseguita con ottime finiture, in chiave estremamente moderna, sono presenti materiali ricercati - la disposizione interna la rende particolarmente adatta a nuclei familiari non particolarmente ampi, coppie giovani che amano gli spazi grandi senza vincoli e barriere estetico / visive. Classe energetica E ( 196,00 kWh/m²a ) Rif. Annuncio : VY187 ( Modena, frazione di Marzaglia ) Per Informazioni pregasi telefonare per appuntamento c/o nostro Studio www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio Vendita Villetta / Porzione di Casa zona Marzaglia di Modena CLASSE ENERGETICA: E 196 kWh/m2 a
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