PASSEGGI: Sei alla ricerca di uno spazio commerciale per avviare o espandere la tua attività? abbiamo la soluzione perfetta per te! mettiamo a disposizione in affitto un locale commerciale su due piani, situato in una zona altamente strategica e di passaggio, adatto a soddisfare le esigenze di una vasta gamma di attività. caratteristiche principali: posizione privilegiata: il locale si trova al piano terra di un edificio commerciale a traffico intenso, garantendo massima visibilità sia da parte dei pedoni che dei veicoli. questa posizione strategica ti permetterà di attirare clienti con facilità. spazio ampio e luminoso: al piano terra troverai un ampio vano principale, ideale per esporre i tuoi prodotti o organizzare lo spazio in base alle tue esigenze commerciali. l'ampia vetrata consente un'ottima illuminazione naturale, creando un'atmosfera accogliente e invitante. servizi completi: il piano terra è dotato di un bagno privato, garantendo comodità sia per te che per i tuoi clienti. piano seminterrato: attraverso una scala a chiocciola, puoi accedere al piano seminterrato di circa 26 mq, perfetto per magazzino, ufficio o qualsiasi altra attività complementare. questo spazio aggiuntivo offre flessibilità nell'organizzazione delle tue attività. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mc anno