Novoli, Firenze, Via Enrico Forlanini, vicino Centro commerciale San Donato, proponiamo in vendita negozio affittato a euro 700,00 mensili, piano terra 35 mq con ampia vetrina fronte strada. Ottimo investimento immobiliare. DESCRIZIONE: Il negozio al piano terreno è composto da un locale fronte strada, un locale lato interno e bagno. CONDIZIONI: Stato immobile: locato. Contratto e condizioni di locazione: contratto commerciale 6 anni con decorrenza dal 01/022/2018 (scadenza terzo seennio 30/09/2027), canone di locazione euro 700,00 mensili. CARATTERISTICHE TECNICHE: - superficie lorda piano terra (incluso murature) 35 mq - superficie netta 30 mq; - superficie commerciale 35 mq. CLASSE ENERGETICA F - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 215,29 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 95,38 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva MEDIA. Classe energetica raggiungibile F. Richiesta euro 140.000,00 . Classe Energetica: F - IPE: 215.29kWh/mq anno