COMEANA -- COLLINE TOSCANE CASA DI PRESTIGIO IN TORRE MEDIOEVALE SU TRE LIVELLI TOTALMENTE RISTRUTTURATA CON 750 mq DI GIARDINO PRIVATO PATRIZIA IMMOBILIARE VENDE con trattativa ESCLUSIVA e RISERVATA una casa unica nel suo genere denominata "Il Colombaione" in località Comeana alle porte di Prato e a cinque minuti dalla splendida "Villa Medicea dei Cento Camini" di Artimino patrimonio della meravigliosa terra Toscana. L'oggetto proposto in vendita è una ex torre di avvistamento con edificazione originale risalente al periodo Longobardo che nel rinascimento ha svolto una funzione di avvistamento e controllo della "Villa Vittoria" posta nelle vicinanze. Il complesso in cui è inserito l'immobile è stato totalmente ristrutturato mantenendo all'esterno le caratteristiche antiche ma all'interno sono stati impiegati materiali ed accorgimenti che rendono la casa un luogo di elevato valore architettonico con una vivibilità di alta classe. Si accede alla proprietà direttamente da un accesso che ci conduce al parcheggio privato e da questo tramite i vialetti dell'ampio spazio esterno di 750 mq al giardino e resede con pergolato. Entrando all'interno ci accoglie l'ampia e luminosa sala con caminetto, collegata alla cucina abitabile con un'ampia cantinetta uso ripostiglio ed il bagno; proseguendo al primo piano troviamo due comode camere con un bagno e al secondo ed ultimo piano ci accoglie la camera matrimoniale padronale con il bagno privato. Da tutte le stanze, affacciandosi dalle finestre si gode di un panorama mozzafiato tipico delle colline Toscane. Completa la proprietà la zona living esterna del giardino con un pergolato corredato di barbeque e forno a legna per le serate estive più esclusive e rilassanti. Le caratteristiche sono di altissima qualità sia nelle finiture che negli impianti a servizio. Si tratta di un immobile unico che merita di essere visionato ed apprezzato da chi desidera un'abitazione particolare ma al tempo stesso ricca di storia. Classe F - EPgl,nren 136,07 kWh/mq anno Prezzo: 880.000 ? Rif. P.V-31 Vi aspettiamo al nostro studio in via Arcivescovo G. Limberti, 67 Prato zona Grignano Consulenza mutui, ristrutturazioni e disign di interni con il servizio del nostro Geometra di studio 3479132502 - 0574630015 - info@patriziaimmobiliare.com - www.patriziaimmobiliare.com Classe Energetica: F - IPE: 136.07kWh/mq anno