Euro 345.000 Via Cosimo Del Fante: in suggestivo palazzo dell'800, proponiamo un prestigioso e particolare appartamento d'artista, dove la proprietaria ha applicato il proprio estro creativo, realizzando una casa dal fascino fuori dall'ordinario. La residenza è per chi è alla ricerca di una casa elegante ed importante, per chi è alla ricerca di quella casa che ha la forza di saper catturare la tua attenzione, ma con grazia e senza stancarti mai. Via Cosimo Del Fante è una strada collocata tra gli Scali Bettarini e via Gherardi del Testa. L'appartamento dispone di un grande garage in affitto in Via dei Cavalieri, garage in grado di accogliere comodamente due auto. L'immobile, ristrutturato, è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori caldo/freddo nelle camere e in cucina, camino, forno a legna, vasca idromassaggio e pavimentazioni in cotto e legno. Collocato al piano primo di questo bel palazzo dell'800, il ns appartamento si compone di un importante ingresso, una sala doppia messa in comunicazione con la cucina, cucina abitabile, corridoio, tre camere da letto, tre bagni e ripostiglio. Vista l'altezza dei soffitti (4,65 mt) sono stati realizzati tre soppalchi, il primo, regolarmente accatastato è utilizzato come guardaroba, gli altri due, soppalchi d'arredo, sono stati impiegati rispettivamente come quarta camera da letto il secondo e come studio il terzo. Le finestre sono in PVC con doppi vetri antirumore, le persiane sono in alluminio e le porte interne in legno laccate in bianco. La superficie catastale dell'appartamento è di 175 m2. Gli impianti elettrico e di riscaldamento dispongono delle relative certificazioni di conformità. La residenza è occupata dalla proprietaria che si rende disponibile per le visite con piacere. Prima di prenotare un appuntamento si prega vivamente di osservare la planimetria e la presentazione video/fotografica per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con le proprie esigenze e gusto. Ci contatti per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618 in quanto non rispondiamo alle e-mail. Classe G 158,8 kWh/mq. Rif. 3.621. Per il virtual tour usare questo link: https://viewer.realisti.co/T11TLi/ Classe Energetica: G - IPE: 157.80kWh/mq anno