ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 1 Unità immobiliare sita in Rivabella, frazione di Gallipoli, alla via Auriga senza n.c (erroneamente in atti catastali Via Sagittario s.n.). Trattasi di un'abitazione posta al piano terra, e composta da un vano soggiorno-pranzo, cucinino, un vano letto, un vano guardaroba, servizio igienico, veranda coperta e giardino di pertinenza, attraverso il quale vi si accede da un cancelletto. Fa parte di un complesso immobiliare realizzato nel 1990 e costituito da tre fabbricati di quattro piani fuori terra, denominato condominio Orsa Maggiore . L'immobile presenta un doppio accesso; vi si accede attraverso un portone condominiale e attraverso un accesso esclusivo dal giardino di pertinenza su via Auriga. L'immobile oggetto di vendita sviluppa una superficie lorda di circa mq 66 a piano terra, oltre circa mq 52,70 di spazi esterni di pertinenza e circa mq 5,40 di veranda coperta. Si trova in sufficienti condizioni e necessita di manutenzione; gli spazi esterni versano in stato di non curanza, vista la cresciuta vegetazione. La proprietà confina a sud e a nord-ovest e a sud stessa particella altri subalterni, a nordest con via Auriga. Identificazione catastale immobile: foglio 3, particella 22 sub.74, categoria A/3, classe 4, consistenza vani 5, rendita catastale ? 426,08. PRATICHE EDILIZIE: - Concessione Edilizia n. 3831/C1 del 19/07/1989, relativa alla realizzazione di edifici (lotto A-B-C1-C2-D), ad uso abitazioni e negozi in località Rivabella - Gallipoli; - Concessione Edilizia in variante del 10/08/1980; - Autorizzazione di Abitabilità del 25 settembre 1990. CONFORMITA' URBANISTICO-EDILIZIA: nessuna difformità. CONFORMITA' CATASTALE: dalla visura catastale emerge che l'abitazione risulta accatastata in Via Sagittario, attualmente via Auriga; necessita pertanto di rettifica toponomastica. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti ? avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno