Monzuno, a 200 metri dal centro cittadino, in splendida posizione panoramica, circondata da uno splendido parco privato arricchito da numerose piante dall'alto fusto proponiamo una villa indipendente sui 4 lati. Ci troviamo nella seconda tappa del "Cammino degli Dei", uno dei percorsi trekking, che congiunge la città di Bologna con Firenze, più gettonati a livello europeo. Attualmente la villa dispone, oltre ad ampia zona padronale composta da ampio salone con camino, zona pranzo, cucina abitabile di 3 camere matrimoniali con bagno privato. Al piano superiore disimpegno con ulteriori due camere da letto matrimoniali, un bagno oltre a soffitto allo stato grezzo ed attualmente adibita a deposito. L'immobile ha un'edificabilità residua di altri 250mq. La villa trova in posizione strategica, circa 20 minuti di auto dalla città di Bologna, 4,5Km (5minuti) dalle 18 buche del Golf Club "Molino del Pero". E' base di partenza per escursioni avvincenti sia in montain Bike che a piedi, verso altri punti di interesse dell'Appennino tosco emiliano, quali Monte Venere (966 metri s.l.m), Monte Adone (654 metri s.l.m.) piuttosto che nel vicino Parco storico di Monte Sole. L'immobile è immerso in un parco privato di 700mq attrezzato con grande piscina e zona relax e dispone di un ampio box di 32mq ed una cantina di 19mq IMMOBILE CHE SI PRESTA ANCHE ALLA CONVERSIONE IN STRUTTURA RICETTIVA DA ADIBIRE A B&B VILLA DAL GRANDE POTENZIALE!!! Per Info: Davide: 3209477119 - d.napolitano@teare.it Alberto: 3356486266 - a.turricchia@teare.it Classe Energetica: F - IPE: 0.00kWh/mq anno