IN ESCLUSIVA PRATO EST - LE BADIE APPARTAMENTO DI QUATTRO VANI CON TRE TERRAZZI E GARAGE PATRIZIA IMMOBILIARE vende IN ESCLUSIVA un classico appartamento di quattro vani con tre terrazzi, al piano primo di una bella palazzina in zona centralissima de Le Badie, affacciato sul verde pubblico e ben collegato alla viabilità principale e servizi primari. Arrivando dal vialetto si entra nel vano scale condominiale e salendo al primo piano si accede all'interno dell'appartamento dove ci accoglie l'ampio ingresso che separa la zona giorno dalla zona notte. Troviamo un bel soggiorno/pranzo con un primo terrazzo e il cucinotto anch'esso con un terrazzo; la particolarità è che demolendo il tramezzo che separa l'ingresso dal soggiorno è possibile realizzare un'unica zona giorno open-space di circa 30 mq. La zona notte offre due belle ed ampie camere, un comodo bagno finestrato ed un ripostiglio collegati dal disimpegno notte, oltre a un terzo terrazzo loggiato di ampia metratura che si affaccia sul parco pubblico. Completa la proprietà un box auto nel seminterrato. E' presente un impianto termosingolo con caldaia a condensazione nuovissima e l'aria condizionata. L'appartamento è già libero ed in pronta consegna. Per le sue caratteristiche e l'eccellente posizione, l'appartamento si presta ad essere una occasione da valutare, che con una attenta progettazione può essere ammodernato con una spesa minima rendendolo ancora più interessante. Il nostro geometra di studio potrà dare una consulenza fornendo idee e preventivi di spesa. Classe E - EPgl,nren 135,96 kWh/mq anno Prezzo: 220.000 ? Rif. P.34-138 Vi aspettiamo al nostro studio in via Arcivescovo G. Limberti, 67 Prato zona Grignano Consulenza mutui, ristrutturazioni e disign di interni con il servizio del nostro Geometra di studio 3479132502 - 0574630015 - info@patriziaimmobiliare.com - www.patriziaimmobiliare.com Classe Energetica: E - IPE: 135.96kWh/mq anno