ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO A) Quota pari a 1000/1000 della piena proprietà di una abitazione indipendente in villetta facente parte di un fabbricato che si sviluppa con due livelli fuori terra e un piano seminterrato oltre allo scoperto esclusivo di pertinenza, a TAVIANO alla via Fratelli Rosselli civ.7. Composta da: piano terra con ingresso e ampio soggiorno con zona camino e importante scala che conduce alla zona notte, tinello, cucina bagno, disimpegno, ripostiglio e studio con ingresso indipendente e balcone retrostante al fabbricato, il tutto per una superficie lorda di mq.138,85 oltre al balcone di mq.24,60. L'altezza interna misura mt.2,75. Al primo piano si sviluppa la zona notte con disimpegno con scala di accesso al lastricato solare, tre stanze da letto e due bagni uno dei quali ad uso esclusivo della stanza padronale. Il piano è contornato da balconi e da ampio terrazzo con prospetto sulla via principale, il tutto per una superfice lorda di mq.110,20 oltre a balconi e veranda per mq.75,00. L'altezza misura mt.2.80. Sul lastricato solare, inoltre, è ubicato un impianto fotovoltaico della potenza di kw.3,50 perfettamente funzionante per la fornitura di energia elettrica all'abitazione. L'intero lotto di pertinenza è delimitato da una adeguata recinzione in muratura, il lato della recinzione sul prospetto con la via Rosselli, dove è ubicato l'ingresso alla proprietà, è provvista di cancellature di ferro. Confini: ll fabbricato confina con la via Fratelli Rosselli, con la particella, con la particella e con la particella salvo altri. Identificazione catastale: foglio 13 particella 1019 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 2, consistenza 11,5 mq, rendita 861,19 Euro, indirizzo catastale: via fratelli rosselli, piano: terra e primo. A.1) Quota pari a 1000/1000 della piena proprietà di locale destinato a garage, al piano seminterrato, a TAVIANO Via Fratelli Rosselli civ.7 Composto da: unico locale con accesso unico dalla rampa posta nella parte posteriore della proprietà, sviluppa una superficie lorda di 152,00 ed un'altezza di mt.2,40/2,20 All'interno vi è un altro locale destinato a cantina e un piccolo ripostiglio. Confini: come per l'abitazione confina con la via fratelli Rosselli, con la particella, con la particella, con la particella salvo altri. Identificazione catastale: foglio 13 particella 1019 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 2, consistenza 123 mq, rendita 215,98 Euro, indirizzo catastale: Via Fratelli Rosselli, piano: seminterrato. VINCOLI ED ONERI GIURIDICI CHE RESTERANNO A CARICO DELL'ACQUIRENTE: Atto di asservimento dell'area sita nel comune TAVIANO identificata al Foglio 13 p.lle 1380,1019,1391,1396,1397 della superficie di mq.450,00, stipulato il 26/10/1998 a firma di NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti ? avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno