Euro 490.000 Ospedale: in Esclusiva. Abbiamo il piacere di proporre questa splendida villetta a schiera libera su tre lati. La posizione privilegiata in cui è collocata rispetto alle altre unità immobiliari, garantisce una bella esposizione, una luminosità poco comune e una tranquillità assoluta. L'intera struttura, finita di costruire nel 2019, è circondata su tre lati dal parco condominiale tenuto a prato e ad alberi d'alto fusto. La residenza si sviluppa su due livelli oltre alla taverna e al garage che sono parzialmente interrati. Dal cancello, attraversando un piccolo giardino, arrivo al portoncino d'ingresso che mi permette di accedere direttamente alla zona giorno di ampia metratura. La cucina, abitabile, si affaccia sulla parte posteriore della villetta dove troviamo una bella terrazza di 30 mq. Sempre al piano terreno ho il primo bagno e l'accesso alla scala in linea a doppia rampa che mi permette di salire al piano superiore e di scendere al livello seminterrato. Al primo piano trovo due camere da letto (una di queste, molto grande, è stata realizzata unendo due camere), la cabina armadio, il secondo bagno, un balcone e un comodo ripostiglio. Scendendo nella taverna, abbiamo un ampio spazio attualmente adibito a sala musica/video, la lavanderia e l'accesso interno al garage doppio. Le condizioni della villetta sono eccellenti. Dispone di una impiantistica di prim'ordine tra cui impianto fotovoltaico, impianto solare per produzione acqua calda, climatizzazione, caldaia con accumulo solare, desalinizzatore, allarme, impianto irrigazione, lucernario VELUX automatizzato, porte scorrevoli RIMADESIO, tenda terrazza motorizzata, ecc. Le spese condominiali ammontano a 40 euro mensili. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Si prega vivamente di leggere le caratteristiche su elencate e osservare il materiale fotografico e la planimetria a corredo per valutare con attenzione l'oggetto e confrontarlo con le proprie esigenze e gusto. Ottima la classe energetica che colloca l'immobile in Classe A1 con IPE 49,20 kWh/mq. Rif. 3.642 In ESCLUSIVA. Per il virtual tour usare questo link: https://viewer.realisti.co/a76345/ Classe Energetica: A1 - IPE: 49.20kWh/mq anno