SAN FRUTTUOSO, ricercatissimo Via Manuzio 6 vani alla Genovese 90 MQ commerciali con DOPPIA BALCONATA e ASCESORE in stabile Moderno con facciate recentemente rifatte, dotato di area condominiale ad uso PARCHEGGIO . L'APPARTAMENTO posto PIANO ALTO dotato di ASCENSORE, inoltre risulta SILENZIOSO e comodissimo accedervi e servito dal vicino supermercato PAM e diverse tipologie di negozi sotto casa oltre la fermata del BUS. Composto da: ingresso, 2 CAMERE DA LETTO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, BAGNO CON DOCCIA E AMPIA CANTINA (possibilità CREARE OPEN SPACE collegando la CUCINA alla stanza limitrofa che accede all' AMPIA BALCONATA). L'appartamento risulta abitabile con infissi nuovi PVC bianchi, per chi volesse mettere a reddito l'immobile sarebbe un OTTIMO INVESTIMENTO, adatto per affitti brevi per studenti universitari (invece per chi volesse ristrutturare per modernizzare l'immobile e andarci ad abitare può usufruire ancora per quest'anno degli incentivi ristrutturazione opere interne del 50% delle spesa sostenuta). Possibilità compreso nel prezzo una cucina arredata. OCCASIONE da non perdere!!! Per organizzare visite contattare Goa immobiliare 010.591323 Via Santi Giacomo e Filippo 24 r consultate nostro sito www.goaimmobiliare.it Classe Energetica: G - IPE: 180.00kWh/mq anno