Splendido casale immerso nel verde delle colline della Garfagnana con vista panoramica ubicato nella frazione di Gragnanella della superficie commerciale di 650 mq. L'immobile ? disposto su pi? livelli: al piano terra vi ? un ampio e luminoso appartamento composto da un enorme soggiorno e sala da pranzo, cucina abitabile con favoloso camino, due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno privato, un bagno e un ripostiglio utilizzato come lavanderia. Adiacente e comunicante all'appartamento vi ? una zona colazione/sala da pranzo con camino per la cottura delle pizze ricavato da un vecchio fienile. Al piano primo vi sono due ampi appartamenti composti entrambi da cucina/soggiorno, bagno e camera da letto. Il piano si compone di un'ulteriore camera da letto indipendente con proprio bagno privato. L'immobile si compone anche di una mansarda e di un seminterrato in cui ? locato: il locale caldaia, il legname e la cantina in cui ? possibile conservare alimenti e vini. Il complesso immobiliare presenta un'ampia corte esclusiva e, proprio adiacente allo stabile, vi sono tre posti auto scoperti oltre ad un meraviglioso spazio verde con vista sui monti della Garfagnana ove ? possibile rilassarsi e godersi il panorama. Nella vendita sono inclusi particelle di terreno boschivo adiacenti il casale. Al momento la struttura ? utilizzata al piano terra come abitazione principale e al primo piano come B&B. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno