ASTA GIUDIZIARIA LOTTO N. 79 CODICE 209 Piena proprietà di un terreno avente forma irregolare e giacitura piana, della superficie catastale complessiva di mq. 8.131, con sovrastante fabbricato per abitazione corredato da un piccolo fienile poco discosto. Il fabbricato principale disposto su due piani fuori terra è costituito al piano terreno da locali accessori ed al piano primo da due abitazioni, raggiungibili da scale esterne. Il fienile, anch'esso disposto su due piani fuori terra è costituito da un unico vano per piano, collegati da scala a pioli interna I fabbricati sono in completo stato di abbandono da diversi anni ed in pessime condizioni di manutenzione. L'area è ubicata nella zona nord, a poca distanza dal centro di Pontedera; è raggiungibile direttamente da Via Palermo, la zona è caratterizzata dalla presenza di un centro scolastico e di edifici residenziali di recente edificazione. L'area è sottoposta a lottizzazione, mentre il fabbricato dovrà essere presumibilmente demolito e ricostruito; attualmente per il terreno non risultano essere stati presentati piani di lottizzazione al Comune di Pontedera. L'abitazione rappresentata al C.F. dal Mappale 437 sub. 1 è costituita al piano terreno da sei vani a magazzino, forno e due ripostigli di cui uno nel sottoscala; al piano primo da ampio vano ad uso cucina-soggiorno, bagno e tre vani di passo. L'abitazione rappresentata al C.F. dal Mappale 437 sub. 2 è costituita al piano terreno da quattro vani a magazzino e quattro vani a ripostiglio di cui uno nel sottoscala; al piano primo da ampio vano ad uso cucina-soggiorno, bagno e tre vani di passo. Il manufatto rappresentato al C.F. dal Mappale 437 sub. 3 è costituita da un unico vano per piano. Al catasto dei Terreni di Pontedera detti beni sono rappresentati nel foglio 3 dalle seguenti particelle:  Mappale 437 sub. 1, Categoria A/2, Classe 1^, vani 7 con la rendita di ? 723,04,  Mappale 437 sub. 2, Categoria A/2, Classe 1^, vani 6,5 con la rendita di ? 671,39;  Mappale 437 sub. 3, Categoria C/2, Classe 1^, mq. 90 con la rendita di ? 371,85,  Mappale 437 sub. 4, bene comune non censibile, resede comune ai Sub. 1, 2 e 3. Il terreno a corredo è censito, al C.T. del Comune di Pontedera, al giusto conto, Foglio 3 dalle seguenti particelle:  Mappale 384, seminativo arborato, classe 1^, di mq. 380 con il R.D. di ? 2,48 ed il R.A. di ? 1,77;  Mappale 431, seminativo arborato, classe 1^, di mq. 175 con il R.D. di ? 1,14 ed il R.A. di ? 0,81;  Mappale 442, seminativo arborato, classe 1^, di mq. 6.302, con il R.D. di ? 41,20 ed il R.A. di ? 29,29;  Mappale 437, ente urbano di mq. 1.274. Stato del lotto: libero NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti ? avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.