ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO In CASTELFRANCO DI SOTTO (PI), via Usciana numero civico 146, piena proprietà di fabbricato ex rurale di due piani fuori terra, adibito in parte ad uso residenziale e in parte ad uso laboratorio artigianale e in parte ad uso deposito, suddiviso in tre unità: un appartamento per abitazione, un laboratorio artigianale e un deposito. Le porzioni del fabbricato predetto risultano così composte: A) l'appartamento, al quale si accede da via Usciana mediante strada privata con diritto di passo, è composto al piano terra da ingresso indipendente e al piano primo, collegato al piano terra tramite mediante una rampa di scala in muratura, da tre camere, cucina, bagno, locale di sgombero, corridoio e ripostiglio; risultano presenti in aggetto esterno sulla facciata nord una piccola loggia e un wc non praticabili perché pericolanti; B) il laboratorio artigianale, al quale si accede da via Usciana mediante strada privata con diritto di passo, è composto da due vani al piano terra adibiti a laboratorio e due vani adibiti ad ufficio oltre disimpegno e bagno di servizio al piano primo; i due piani sono collegati mediante scala in ferro autoportante; C) il deposito, al quale si accede da via Usciana tramite strada privata con diritto di passo, occupa tutta la parte est del piano terra del fabbricato, ed è composto da cinque ampi locali adiacenti di altezza variabile e da tre piccoli ripostigli oltre ad una loggia esterna. Il tutto è corredato da resede esclusivo, catastalmente comune alle predette tre unità, antistante il fabbricato sul lato sud, della superficie pari a metri quadrati ottocentoottantacinque (mq. 885) circa, sul quale sorgono due manufatti edilizi adibiti a magazzino, realizzati senza titolo abilitativo. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti ? avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno