Situata a Follonica, nella rinomata zona residenziale di San Luigi, questa affascinante villetta unifamiliare offre un'esperienza di vita esclusiva e confortevole. Con una superficie di circa 100 mq e circondata da un ampio giardino privato, questa proprietà è un'oasi di tranquillità e privacy. Recentemente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, la casa si sviluppa su un livello unico per massimizzare la praticità e la comodità. Entrando, sarete accolti da un luminoso salone che si apre su una cucina abitabile moderna e funzionale. La cucina si affaccia su un ampio portico esterno di circa 25 mq, perfetto per godersi pranzi all'aperto e momenti di relax immersi nella natura. La proprietà dispone di due camere da letto spaziose e luminose, tra cui una camera padronale con bagno en-suite per garantire privacy e comfort. Un ulteriore bagno completa la zona notte. Il sottotetto pratico offre un prezioso spazio aggiuntivo, caratterizzato da travi a vista e cinque lucernari Velux che lo rendono luminoso e accogliente. Accessibile tramite scala esterna indipendente, questo spazio aggiuntivo offre molteplici possibilità d'uso. All'esterno, due casotti attinenti di circa 30 mq, finemente rifiniti e riscaldati, offrono ulteriore spazio utilizzabile per hobby o per ospitare gli ospiti in modo confortevole. La proprietà è dotata di tutte le comodità moderne, tra cui una caldaia a condensazione, sistema di allarme, infissi in alluminio con doppio vetro, persiane in acciaio blindate antisfondamento, predisposizione per pannelli solari, pozzo di proprietà e cancello elettrico. Questa villetta unifamiliare è una vera gemma che rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio a Follonica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!