MILANO In zona signorile Cinque Giornate - Porta Vittoria, Via Spartaco, a solo 1 km dal Duomo di Milano e servita da numerosi mezzi di superficie, proponiamo caratteristico luminoso e silenzioso TRILOCALE in stabile d'epoca anni '20, di 91 mq commerciali sito al piano rialzato, oltre alla cantina al piano seminterrato di mq 10 circa. L'immobile è composta da ampio ingresso, una camera matrimoniale con cabina armadio, ove sarebbe possibile ricavare un eventuale secondo bagno cieco, una seconda camera da letto con cabina armadio, dove è attualmente presente un soppalco in arredo autoportante zona studio e notte, un bagno finestrato, un'ampia zona living con angolo cottura a vista e ripostigli in quota. L'appartamento è stato oggetto di risanamento conservativo, con recupero e restauro delle finiture originali dell'epoca. Conserva la pavimentazione originale in cementine decorate e gli originali infissi interni ed esterni con sostituzione dei vetri. Riscaldamento Termoautonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione, sostituita nel 2023, elementi in ghisa decorati nella zona living e ingresso. L'immobile è caratterizzato da doppia esposizione: le due camere con esposizione a est verso via Amatore Sciesa (poco trafficata e pertanto silenziosa), mentre la zona living e il bagno con affaccio verso il cortile interno condominiale, con esposizione a ovest. L'unità immobiliare inoltre possiede le caratteristiche per un eventuale frazionamento, rientrando perfettamente nei parametri edilizi e urbanistici richiesti. Portineria a servizio mezza giornata, all'interno del cortile sono presenti due rastrelliere per le biciclette. AL PREZZO DI EURO 540.000,00. RIF. 8103 Classe Energetica: G - IPE: 580.00kWh/mq anno