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AD Immobiliare di Brogi Gianni
53035 MONTERIGGIONI (ZONA GENERICA) (SI)
VIA CASSIA NORD 22
tel: 0577594494 - fax: 057740946
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Vendita Rustico/Casale/Corte in SOVICILLE (Rif. VX871)
PREZZO: EURO 2.300.000
Provincia: SIENA Piano: -
Comune: SOVICILLE Cucina: -
Tipologia: Rustico/Casale/Corte Riscaldamento: -
Superficie: 1003 mq Balcone: -
Vani: n.d. Ascensore: -
Bagni: n.d. Giardino: -
Condizioni: - Box: -
Classe energetica: G I.P.E.: 175,00 (non dichiarato)
Descrizione:
Affascinante proprietà nella campagna senese costituita da un importante complesso immobiliare in posizione collinare e panoramica a pochi km. dalla città. La proprietà è costituita da un immobile principale, 3 annessi in ottime condizioni strutturali e 2 ruderi in posizione distaccata. Grandi cortili collegano l immobile principale ai tre annessi, tra i quali un caratteristico e antico forno esterno a legna ancora funzionante e perfetto da utilizzare in grandi cene conviviali nelle sere d estate. Il secondo annesso consiste in una ex porcilaia riconvertita in una deliziosa rimessa auto e attrezzature da giardinaggio. Il terzo annesso si distingue dagli altri per le sue notevoli dimensioni ed è un ex granaio infatti è adatto ad essere riconfigurato come dependance indipendente e di grande fascino. La configurazione di questo immobile per la vivibilità e lo sfruttamento dei vari spazi esterni esistenti, ottenendo un contesto di alto livello e assoluta privacy. Ben collegato ai paesi vicini questa proprietà ha come accesso un viale di ingresso privato con strada bianca in perfette condizioni e quindi di facile accesso. L immobile principale è suddiviso al piano primo dalla residenza attuale dei proprietari e al piano terra dalle antiche stalle e granai. Questi grandi locali, da ristrutturare, sono dotati di importanti altezze e elementi costruttivi quali pietra e mattone. Muri in pietra a vista, volte e colonne a mattone completano questi spazi che sono già stati riconvertiti in parte come uso abitativo. In tutto il piano terra sono già stati svolti dei lavori di mantenimento della struttura e il tetto è stato rinnovato recentemente. Sulla facciata posteriore dell immobile sono stati iniziati dei lavori di ristrutturazione, riportando alla luce l originale facciata in pietra. La proprietà è circondata da circa 66 ettari di terreno seminativo dove sono presenti, a metà collina, le due costruzioni ad oggi cadute ma ben identificabili e sono ruderi sfruttabili per costruire nuove abitazioni o edifici di appoggio al complesso originale sfruttandone le volumetrie. Terreno 66 Ha - Immobile principale: 700 mq - Granaio (Dependance) 120 mq - Forno a legna 26 mq - Rimessa- Ex porcilaia 157 mq Con un adeguata ristrutturazione sfruttando l unione delle varie costruzioni è possibile realizzare un grande complesso di alto livello a pochi chilometri da Siena. Per informazioni 338 3861502