Appartamento bilocale indipendente posto al piano terra di piccola struttura condominiale dotata di area adibita a PARCHEGGIO PRIVATO. L'immobile si compone di due stanze adibite a Soggiorno e Camera matrimoniale, illuminate da due ampie vetrate con caratteristica forma ad arco, oltre Bagno cieco dotato di doccia. La casa si presenta in buono stato di conservazione, con nuovo IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE appena installato. Posizione strategica, a ridosso dell'arteria principale di comunicazione che collega La Spezia e Sarzana alla costa del sud ligure e alle circostanti cittadine; distante solo 4 km dalle spiagge di Marinella e Luni mare e 2km dai numerosi porticcioli da diporto siti lungo le sponde del fiume Magra. Il territorio circostante conta numerose località di interesse turistico, marittimo e montano, quali Lerici, Portovenere, Le cinque terre, Tellaro, Sarzana, Fosdinovo, Carrara; oltre le numerose calette della costa e le rinomate mete del comprensorio del Parco Nazionale dell'Appennino Tosco Emiliano, il Parco dei Cento Laghi e le cave di Carrara. La casa si presta ad essere adibita ad abitazione principale in posizione strategica da cui raggiungere agilmente le principali cittadine circostanti, oppure come seconda casa funzionale per esplorare il territorio circostante. Classe Energetica: F - IPE: 0.00kWh/mq anno