ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO 1- UNITÀ IMMOBILIARE A DESTINAZIONE AD UNITÀ DIREZIONALE sito nella Zona industriale e Portuale di Padova, in una zona centrale del distretto industriale con affaccio prevalentemente sulla tratta e... 1- UNITÀ IMMOBILIARE A DESTINAZIONE AD UNITÀ DIREZIONALE sito nella Zona industriale e Portuale di Padova, in una zona centrale del distretto industriale con affaccio prevalentemente sulla tratta est di Viale Belgio mentre una piccola porzione prospetta Viale della Regione Veneto. L'unità oggetto del presente bando di vendita dispone di un autonomo scoperto conformato ad elle nel quale è possibile parcheggiare circa 30 automezzi. Esso si eleva in aderenza ad un preesistente edificio a destinazione magazzino e vendita di prodotti tecnici per l'industria e l'edilizia e si distingue da questo per un elevata qualità architettonica. Lo scoperto risulta recintato sul fronte principale da una cancellata in ferro; è dotato di un accesso carraio automatizzato e di un ingresso pedonale; gli altri lati della proprietà sono delimitati da manufatti esistenti o da recinzioni in lastre di calcestruzzo. Il manufatto, che si sviluppa per tre livelli fuori terra e uno in interrato, è composto da due blocchi collegati da un elemento di unione costituito, al piano terra dal corpo di ingresso ed al piano primo da un corridoio vetrato. Il piano secondo ed il piano interrato si elevano solo sul blocco posto a nord ovest del complesso. La struttura ha elementi portanti verticali in c.a., solai in laterocemento, con tamponamenti in calcestruzzo rivestiti in parte in alluminio tipo Alucobond ed in parte in gres ceramico. I tetti sono piani; parte del tetto del blocco più basso è adibito ad impianto fotovoltaico. I serramenti sono in alluminio. All'interno il manufatto, che dispone di una superficie molto consistente, è organizzato su un corridoio centrale sul quale affacciano i vari uffici, sale riunioni, ripostigli e servizi. Il complesso dispone anche di un vano ascensore ed è completo di tutte le dotazioni impiantistiche necessarie per il livello di qualità del manufatto che è molto elevata. Lo stato di manutenzione è ottimo L'immobile si sviluppa per tre livelli fuori terra, uno in interrato, un lastrico solare e dispone di un'area scoperta la cui consistenza è la seguente: - Scoperto mq. 132 (10%); - Uffici P. terra, primo, secondo mq. 1898; - Ufficio P. primo mq. 59; - Magazzino P. interrato mq. 170 (50%); - Deposito e Wc P. terra mq. 59 (50%); - Lastrico solare--- per un totale di mq. 2.318,00 2- L'IMPIANTO FOTOVOLTAICO composto da nr. 2 sottocampi (generatori) denominati generatore 1 e generatore 2, con potenza nominale pari a 92,46 kW istallati, quanto al generatore n. 1 sul soffitto dell'immobile individuato al Catasto Fabbricati del Comune di Padova- sezione E – foglio 13 – particella 196 -subb 17 e 19 per complessivi mq 2000 ca di proprietà di terzi mentre, per quanto riguarda il generatore n. 2 sul soffitto dell'immobile oggetto del presente bando di vendita.I due generatori (1 e 2) aventi integrazione architettonica parziale sono realizzati utilizzando indicativamente per il Generatore 1 (71,76 kWp) n. 312 moduli dimensioni 1.652 x 1.000 x 50 mm in sil... NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti ? avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Aiutaci a far aggiudicare questo immobile. LAVORA CON NOI: Dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta Italia. Diventa professionista delle aste giudiziarie: una occasione per te e per tutti i clienti della tua zona! Contattaci subito.